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88 imóveis Vila Monte Alegre Apartamento Padrão em Ribeirão Preto, SP para venda
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Apartamento de 53m² com 02 quartos - Vila Amélia
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Universidade USP Campus, Supermercado Gricki, Parque Maurilio Biagi, Mercadão Central e diversos comércios. Apartamento de 53m² com: -02 quartos com armários e painel; -01 banheiro com gabinete e box blidex; -Sala dois ambientes com painel e sacada; -Cozinha americana com armários; -Área de serviço com armários; -01 vaga de garagem; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Banho1Garagem54m²A. Útil
Apartamento de 54m² com 02 quartos à venda - Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Antônio e Helena Zerrener, Supermercados Gricki e vários comércios. Apartamento de 54m² com: -02 quartos sendo 01 suíte; -01 banheiro social; -Sala 02 ambientes com sacada; -Cozinha; -Área de serviço; -01 vaga de garagem; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento de 132m² com 03 quartos à venda - Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Luigi Rosiello, Hemocentro, USP e diversos comércios. Apartamento de 132m² com: -03 quartos sendo 01 suíte; -01 banheiro social; -Sala 02 ambientes; -01 lavabo; -Cozinha; -Área de serviço; -02 vagas de garagem; Condomínio com: -Piscina; -Área para churrasco; -Portaria virtual; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Apartamento de 64m² com 03 quartos à venda - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Antônio e Helena Zerrener, Av. Paranapanema, Colégio Cervantes, Pacer Academia, Grick Supermercados e diversos outros comércios. Apartamento de 64m² com: -03 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 01 suíte; -01 banheiro social com armário, box e espelho; -Sala para 02 ambientes; -Cozinha planejada; -Área de serviço; -Varanda; -01 vaga de garagem. Condomínio com: -Portaria 24 horas; -Piscina; -Sauna; -Quadra poliesportiva; -Campo de futebol; -Playground; -Brinquedoteca; -Área de churrasco; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Mercadinho; -Academia Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento de 61m² com 02 quartos à venda - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Paranapanema, UPA Oeste, supermercado Paranapanema e vários comércios. Apartamento de 61m² com: -02 quartos com armários sendo 01 suíte; -01 banheiro social; -Sala 02 ambientes; -Cozinha com armários planejados; -Área de serviço com armários; -01 vaga de garagem; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
LINDO APARTAMENTO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento face sombra, 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada fechada com blindex, banheiro social com gabinete e blindex, cozinha planejada, área de serviços com armário, 1 vaga de garagem. Ótima localização próximo à Av. Antonio e Helena Zerrenner. Maiores informações ou agendar visita Tel ( 1 6 ) 9 8 8 6 1 6 0 0 5 / ( 1 6 ) 9 9 7 9 8 1 1 2 9
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
LINDO APARTAMENTO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento mobiliado, 1 Suíte com planejados com box blindex e gabinete, sala, cozinha planejada, área de serviços e 1 vaga de garagem. Ótima localização na Av. do café próximo à Av. Bandeirantes e USP. Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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1Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Apartamento de 48m² com 03 quartos - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. do Café, Cervejaria Invicta, Galpão da Picanha e diversos comércios. Apartamento com: -03 quartos; -02 banheiros; -Sala; -Cozinha; -Área de serviço; -01 vaga de garagem; Diferenciais: -Quartos com armários; Para mais informações e agendar visita: (16) 99635-8092 / (16) 99753-5598
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3Dorm.2Banho1Garagem49m²A. Útil
APARTAMENTO PREÇO ABAIXO DO MERCADO NO RESERVA MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo e portaria 24 hs. Próximo à Avenida Paranapanema e vários comércios. Mais informações ou agendar visita ( 1 6 ) 9 9 7 8 8 - 5 0 9 0 / ( 1 6 ) 9 9 7 3 3 - 0 3 5 0
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento de 35m² com 01 quarto para locação e venda - Vila Amélia
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à USP, Pizzaria Três Irmãos e diversos comércios. Apartamento de 35m²: -01 quarto com armários; -Sala ampla 02 ambientes; -Banheiro social com blindex; -Cozinha; -Área de serviços; -01 vaga de garagem. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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1Dorm.1Banho1Garagem35m²A. Útil
****APARTAMENTO REFORMADO MONTE ALEGRE*****
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento todo no porcelanato, sala ampla dois ambientes com ar-condicionado, sacada gourmet, 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada, armários e ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha ampla com gabinete, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. Ótima Localização, próximo de supermercados, farmácias, escolas, posto de combustível, etc. Aceita permuta em casa de menor valor, na mesma região! Você Gostou? Entre em Contato: (16) 9 9 7 6 2-3 9 5 4/ (16) 9 9 7 9 4-5 0 9 0.
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
APARTAMENTO NO VILA MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento em ótima localização, 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte com ar condicionado, sala, banheiro social com gabinete e box blindex, cozinha planejada, área de serviços e 1 vaga de garagem. Localização ótima, próximo a supermercados, comércios e posto de combustível. Mais informações ou agendar visita (1 6) 9 8 8 6 1 6 1 1 0
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
APARTAMENTO NA VILA MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento em ótima localização, 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala ampla, banheiro social com blindex, cozinha com armários, área de serviços e 1 vaga de garagem coberta. Mais informações ou agendar visita - (1 6) 9 9 7 1 6 - 4 2 0 9 / ( 1 6 ) 9 9 7 9 4 - 5 0 9 0
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento de 64m² com 02 quartos á venda - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo á Supermercado Gricki, Via Francisco Maggioni, Rua Guia Lopes e diversos comércios. Apartamento de 64m² com: -02 quartos com armários climatizados e ventiladores de teto sendo 01 suíte com gabinete e box blindex; -01 banheiro social com gabinete e box blindex; -Sala; -Cozinha planejada estilo americana; -Área de serviços; -02 vagas de garagem; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Prédio residencial de 720m² com 10 apartamentos à venda - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. do Café, Supermercados Gricki, Pace e diversos comércios. Prédio de 720m² com 10 apartamentos, cada um com: -02 quartos sendo 01 suíte; -Sala; -01 banheiro social; -Cozinha; -Área de serviços; -01 vaga de garagem; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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20Dorm.10Suítes20Banho10Garagens
EXCELENTE KIT PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA DO CAFÉ
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Excelente kit com 1 dormitório, ventilador de teto, sala com ar condicionado, sacada, banheiro social com gabinete e box blindex, cozinha om armários planejados, fogão, geladeira e 1 vaga de garagem. Excelente localização próximo à Avenida do Café Mais informações ou agendar visita (1 6) 9 8 8 6 1 6 1 1 0 / (1 6) 3 2 1 1 - 8 3 3 0
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1Dorm.1Banho1Garagem37m²A. Útil
APARTAMENTO PADRÃO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento em ótima localização, 2 dormitórios com ármarios, sala ampla com sacada, cozinha com gabinetes e ármarios, banheiro social com blindex, área de serviços e 1 vaga de garagem. Mais informações ou agendar visita (1 6) 9 8 8 6 1 6 1 1 0
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2Dorm.1Banho1Garagem61m²A. Útil
Apartamento de 54m² 02 quartos à venda - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Antônio e Helena Zerrener, Av. Paranapanema, Colégio Cervantes, Pacer Academia, Grick Supermercados e diversos outros comércios. Apartamento de 54m² com: -02 quartos sendo 01 suíte; -01 banheiro social com armário, box e espelho; -Sala para 02 ambientes; -Cozinha planejada; -Área de serviço; -Varanda; -01 vaga de garagem. Condomínio com: -Portaria 24 horas; -Piscina; -Sauna; -Quadra poliesportiva; -Campo de futebol; -Playground; -Brinquedoteca; -Área de churrasco; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Mercadinho; -Academia Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento de 77m² com 02 quartos - Vila Monte Alegre
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Localizado próximo à Av. Luigi Rosiello, USP, Supermercados Gricki e diversos comércios. Apartamento de 77m²: 02 quartos; -Sala ampla 02 ambientes; -01 banheiro social com box blindex; -Cozinha planejada rica em armários; -Área de serviços; -03 vagas de garagem. Lago é Relacionamento! Esta é a nossa missão, nosso propósito e o verdadeiro sentido de tudo que fazemos. Todos os dias construímos laços fortes e indeléveis com nossos proprietários e clientes. Somos uma imobiliária que, desde a nossa fundação em 1987, equilibra a tradicionalidade com o arrojo e a força comercial da atualidade. Temos mais de 140 funcionários e parceiros de negócios e ao longo da nossa caminhada já administramos mais de 20.000 locações e realizamos mais de 3.000 vendas de imóveis. Temos o maior inventário de cadastros de imóveis de Ribeirão Preto e região com mais de 20.000 opções, em todos os cantos da cidade, para todos os padrões e para todos os gostos de nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a imobiliária certa, porque para a Lago o que vale é o relacionamento, portanto, venha tomar um café conosco em uma de nossas três lojas: Lago Vendas - Av. Presidente Vargas, 407, Lago Locação - Rua Barão do Amazonas, 1700 e Lago Administrativo/Cadastro - Rua Altino Arantes, 644.
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2Dorm.1Banho3Garagens78m²A. Total
APARTAMENTO NO VILA MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento em ótima localização, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sacada, banheiro social, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem. Agende sua visita - (1 6) 9 9 7 3 7- 2 6 7 2 / ( 1 6 ) 9 9 7 2 8- 1 1 2 9
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2Dorm.1Suite2Banho1Garagem
APARTAMENTO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento novo em ótima localização, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem.
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2Dorm.1Banho1Garagem61m²A. Útil
APARTAMENTO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento novo em ótima localização, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem.
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2Dorm.1Banho1Garagem61m²A. Útil
APARTAMENTO NO MONTE ALEGRE
Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP
Apartamento novo em ótima localização, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem.
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2Dorm.1Banho1Garagem61m²A. Útil