Excelente localização, em região com completa infraestrutura residencial e comercial:
Localizado bem ao lado do Condomínio Residencial Itajubá e do Condomínio Vitta Ipiranga.
100 metros de distância do Auto Posto Rios
1 minuto da Escola Estadual Walter Paiva (350m)
1 minuto do Supermercado Gricki (400m)
2 minutos da Escola Estadual Dom Romeu Alberti (750m)
2 minutos da Escola Municipal Antônio Palocci (950m)
2 minutos da UBS Vila Recreio (950m)
2 minutos da UBS José Sampaio (950m)
2 minutos do Supermercado Mialich (1,2km)
3 minutos do Supermercado Savegnago (1,5km)
5 minutos da Faculdade Anhanguera (2,7km)
Ao fundo do terreno passará uma nova avenida, portanto o terreno terá mais uma frente, para essa nova avenida.